| 问题 | 购房者遇到一房二卖怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、购房者遇到一房二卖怎么维权 若出卖方为房地产开发商，那购买方便有权要求撤销交易合同、归还支付的购房款项及其利息额度，同时追索相关的赔偿金，并且在法律允许的范围内，可请求出卖方负担不超过其已支付购房金额一倍的赔偿责任；然而，倘若出卖方并非房地产开发商，关于此类纷争的处理，我们应当将合同法奉为基础规范，根据具体情况向违反协议规定的一方追究违约责任。 《民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 二、一房二卖的产权是属于哪一方 一房二卖的行为涉嫌诈骗的，可以报案派出所，要求公安机关立案侦查。 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 《民法典》第二百零九条 ??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“购房者遇到一房二卖怎么维权”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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