尊敬的买房客户，以下是您递交退房申请后的流程指导，希望对您有所帮助：首先，在您决定退出购房协议之后，请以书面形式向我们发送明确的退房通知；然后，我们承诺在收到通知后的十五个自然日之内，为您成功完成各项必要的手续办理。请注意，在您提出退房请求后的第十五个工日起，我们会将您之前已全额支付的所有购房款项如数归还。与此同时，为了确保财务上的顺利对接，我们也会承担起所有相关的责任和义务，积极协助您与贷款银行解除或终止原先签订的购房合同；其次，作为开发商，当您正式向我方发出退房通知后，我们会立即启动相关程序，并保证在七个工作日内，将全部已支付购房款悉数返还至您指定的账户中，以确保您的付款安全，并顺利完成公积金管理机构或贷款银行的还款流程。在此情况下，也恳请您能理解我们在处理其中所需要的时间。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。