| 问题 | 房屋买卖合同解除后能不能提起损害赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房屋买卖合同解除后能不能提起损害赔偿 房屋买卖合同解除后是能不能提起损害赔偿的。法律关于合同解除后果的相关规定是，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能不能请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能不能请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人能不能请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 二、买卖房屋定金合同怎么解除合同 买卖房屋定金合同能不能一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同并由违约方承担相应的违约责任。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，能不能解除合同。当事人能不能约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能不能解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人能不能解除合同： （一）因不可抗力致使不能不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能不能随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 三、房屋买卖合同纠纷怎样解除合同 房屋买卖合同纠纷能不能一方与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，能不能解除合同。当事人能不能约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人能不能解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人能不能解除合同： （一）因不可抗力致使不能不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能不能随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决房屋买卖合同解除后能不能提起损害赔偿相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能不能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，能不能点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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