| 问题 | 买房退房押金不给退怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房退房押金不给退怎么办 可以诉诸于协商、调解、诉讼、行政以及仲裁等等各式途径来解决购房纠纷。我们强烈推荐各位当事人首先尝试与开发商展开积极有效的协商解决策略，由双方当事人共同努力寻求共识，进而化解矛盾。在协商无果的情况下，可依据其中一方当事人的申请，在相关政府部门如房地产管理机关的主持下，借助说服教育等手段，引导双方严格遵循有关商品房销售的法律规范及政策要求，达成和解协议，从而妥善地处理好购房纠纷。只有当上述各种解决方案均无法奏效时，才选择其他解决途径。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、退房定金不给退怎么办 不退定金的可以到法院起诉。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定； 但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房退房押金不给退怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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