| 问题 | 买房退房押金不退怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房退房押金不退怎么处理 解决商品房买卖纠纷有多种途径，包括协商、调解、诉讼、行政及仲裁等各种途径。我们强烈建议您优先考虑与开发商进行协商谈判以解决争议。在双方充分沟通并达成共识的基础上，问题即可迎刃而解。 其次，若买卖双方无法自行达成一致意见，可以根据任何一方的请求，由房地产管理部门或者相关部门组织协调，借助有效的说服引导机制，促进双方当事人依据合法的商品房销售条款以及政策规定，达成双方都能接受的和解方案。当以上所有解决方案全部无效时，方可考虑寻求其他途径来解决纠纷。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 二、售房部定金不退怎么处理 1、双方先协商，协商方便快捷且有利于执行。 2、诉讼解决，如果双方协商不成，可以向法院提起定金诉讼。若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房退房押金不退怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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