| 问题 | 买房子的定金可以要回来吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房子的定金可以要回来吗 在法律规定中，支付定金的一方如未能按约履行责任，其无权对定金提出收回的请求；因此，如果买方做出了违背协议的行为，那么他们将无法索取定金的全额。另一方面，接受定金的一方如果未能按照约定完成相关义务，他则需要向对方双倍返还定金。鉴于此，当卖方违约时，买方有权获得双倍定金的赔偿。并且，若合同双方都未违反任何相关条款或条件，则须归还买方定金。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房子的定金能要回来吗 1、给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金，因此买方违约的话，不能要回定金。 2、受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，因此卖方违约的，买方可以得到双倍的定金。 3、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。 4、如果双方都没有违约的，定金应当返还买方。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房子的定金可以要回来吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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