| 问题 | 买到烂尾楼该怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买到烂尾楼该怎么维权 针对如何处理成为烂尾楼的纠纷问题，以下为您提供几项可行之策： 首先是妥善保管所有与购房有关的合同文件及资料，以便同开发商，以及相关的银行及保险公司等多方展开严谨而深入的交涉交流； 其次，倘若您需要向银行支付按揭贷款，不妨尝试主动接触银行相关部门，请求其协助出面与开发商进行沟通协商，探究是否有可能废止正在履行中的房贷合同； 第三，根据购房时签订的相关合同，业主完全有权提起诉讼以寻求赔偿。具体操作中，业主可以选择解除合同，同时索赔因违约事件所产生的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 二、买到烂尾楼房该怎么办? 解决方法： 1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。 2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。 3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买到烂尾楼该怎么维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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