| 问题 | 买的房子烂尾楼了钱怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买的房子烂尾楼了钱怎么办 在遇到所购房产成为烂尾楼的情况下，购房者不得擅自暂停房贷支付义务，然而可以采取如下几种途径进行解决： （1）与银行进行沟通洽谈，购房者可与相关金融机构协商，寻求暂时停止偿还贷款，如得到对方同意，必须签署明确的停贷协议以防止日后产生不必要的纠纷； （2）向人民法院提起诉讼，购房者有权选择将争议提交至最高人民法院寻求法律支持，请求废除房屋买卖契约。在买卖契约被依法解除之后，商品房购买人也有权利要求解除伴随该契约签订的抵押权设定契约。由此，在抵押权确立程序被取消的情况下，贷款无需再继续偿还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 二、买的房子烂尾了怎么办 买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。 按照相关的法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买的房子烂尾楼了钱怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。