| 问题 | 首付交了如果烂尾楼了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、首付交了如果烂尾楼了怎么办 若在购置房屋并支付首付款之后，遭遇楼盘停滞乃至失效，您可考虑以下几种途径求助解决： 首先，建议您向房地产企业提出申诉，要求他们承担相应的赔偿责任； 其次，若是情况较为严重，也可寻求警方帮助，请他们介入调解处理； 如若以上方法均未能奏效，您还可自行审视自身手头掌握的证据材料是否充足，进而决定是否向法院提起诉讼。在此过程中，您应当深入了解相关法律法规，确保对方具备所有合法审批手续和相关证明文件。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、首付交了房子烂尾了怎么办? 买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“首付交了如果烂尾楼了怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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