| 问题 | 婚后买房父母出的钱离婚怎么分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后买房父母出的钱离婚怎么分割 在婚姻关系存续期间，若由父母出资购买房产的，关于此房屋在离婚时的分配问题一般会以双方协商为主导进行处理。 然而，如果夫妻双方未能就此事达成妥善解决方案的，那么在法律层面上，婚前父母的出资将会被认定为是对于子女单方面的赠予行为，因此在离婚过程中无法作为共同财产进行分割处理。 此外，若该房产是在婚后由父母赠与的，这种情况应该视作夫妻之间的共有财产，并需要由地方法院根据具体的财产状况来裁定，同时考虑到子女、女方以及没有过错方的利益，从而做出公平公正的判决。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、婚后买房父母出首付算夫妻共同财产吗 在婚姻关系中，若由配偶的父母支付房屋的首次购买费用，则通常将该房产视为夫妻双方的共有财产。 然而，若是在结婚后，使用配偶父母支付的首付款而由配偶的父母来偿还贷款，并且明示仅赠予其中一位子女，那么此房产就归属于获得赠予的那一方私人所有。 此外，若夫妻二人达成财产协议并对该房产的所有权作出明确规定，则应依据协议内容进行认定。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 （一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 （二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 在婚姻关系持续期间内，关于父母为子女购买房产的权益分配问题，往往首先通过当事人双方自行协商达成共识。如无法通过协商解决，那么依据相关法规，婚前父母对于子女购置房屋所提供资金将会被看作是一种单向赠送行为，在婚姻破裂需要进行财产划分时，此部分资产不会被视为夫妻共同所有，无需作为共有财产进行分割处理。然而，如果该房产系婚后父母赠送所得，那么它便视同为夫妻双方的共有财产，法院在审理此类案件时，需根据实际情况，充分考虑到各方权益，特别是未成年子女、女方以及未犯错任一方的利益需求，力求以公平公正的态度作出裁判裁决。 |
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