| 问题 | 开发商延期没交房能起诉吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、开发商延期没交房能起诉吗 若遭遇房产交付延误，选择向法院提起诉讼的流程可概括为以下几个步骤：（1）首先需要明确与房产交易相关的法律纠纷的专属管辖法院；（2）随后着手撰写正式的诉讼状，并提交各类证据材料作为支持，这些材料可能包含了房屋买卖协议以及能够直接证实对方存在违约行为的各种证据材料；（3）当人民法院接收到符合其受理条件的起诉请求后，必须依法予以受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。 对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。 符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 二、开发商延期交房能收房吗 可以收房。 购房者在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以收房。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商延期没交房能起诉吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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