| 问题 | 工程质量问题包括哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、工程质量问题包括哪些 在工程质量方面，我们经常遇到的问题主要有以下几个方面：首先是关于模板工程的问题，如模板的轴线发生偏差、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈以及翘曲现象等，这些都可能导致混凝土材料在浇筑和振捣过程中发生漏浆、跑模的情况；其次就是模板拆模之后，容易产生蜂窝麻面、孔洞、露筋甚至几何尺寸超出设计范围的问题。其次是有关钢筋工程的问题，例如钢筋规格规格与设计图纸不符，布筋间距尺寸与设计要求不符，墙、柱主筋偏离原位置，楼板及悬挑板上筋下陷，还有同截面接头过多等现象。《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 二、期房延期交房怎么办 买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。 关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行； 合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“工程质量问题包括哪些”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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