| 问题 | 房子分家纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房子分家纠纷怎么解决 在一般的情况下，无论是双方当事人主动提出申请寻求调解帮助，还是人民法院依据具体情况主动决定适用调解程序，都需要人民调解委员会根据当事人双方的真实情况和涉及到的财产是否适宜进行实际分割等相关因素，给予细致入微的指导与疏通。当当事人双方就财产价格达成一致意见后，人民调解委员会将严格执行当事人所确定的价格，以公正的态度进行财产的平等分割；若当事人双方未能就财产价格达成共识，人民法院将会介入其中，委托具有资质的评估机构进行详细的资产估价工作，然后按照法律规定进行相关的财产分割。《中华人民共和国人民调解法》第十七条 （一）当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。 （二）基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷，可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。 （三）人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解，也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。 二、房子延期交房起诉时效是什么 商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定。根据法律规定，因延期交房引起的民事纠纷，其诉讼是三年，在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子分家纠纷怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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