| 问题 | 婚后房产纠纷怎样处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、婚后房产纠纷怎样处理 无论结婚与否，父母向子女赠送的财物若未对其属性做出特别说明，通常情况下均视为双方共有的家庭财富；然而，假如父母在合约之中特意指出该财产仅作为对任一配偶的礼物，那么这笔赠与便专属于领受者的共有份额，与此同时，接受这个赠与者将被视为拥有独立的所有权，另一半配偶无法对此部分财产提出任何分割请求。值得注意的是，上述讨论都建立在父母并未作出明确分配的假设之上，倘若夫妻双方对此项父母赠与的房产存在其他协议，那么就应该按照他们之间的共识来处理，而无需再遵循法规规定的规定。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、开发商退房违约金一般是多少 需要看具体情况。 1、购房者提出退房要求。 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。 2、15个工作日内办好退款手续。 购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。 3、超过15日开发商应支付违约金。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚后房产纠纷怎样处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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