| 问题 | 房产纠纷无效合同如何判定 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房产纠纷无效合同如何判定 关于确认房产买卖合同效力的纷争，其认定为无效的情形主要包括以下几个方面： 在房产交易过程中的价格欺诈行为、交易双方之间明显存在着不平等状况； 房产的所有权主体存在问题； 房产尚未完成登记过户手续或涉及到对他人优先购买权的侵害等情况。 在我国的民事诉讼领域，房屋买卖合同无疑是房屋交易过程中最为常见且至关重要的案件类型之一。 因此，当因房屋买卖合同引发争议时，务必关注并明确相关管辖法院的具体规定和要求。 《民事诉讼法》第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 二、房产纠纷的仲裁程序有什么 房产纠纷的仲裁程序如下： 1、当事人申请仲裁； 2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭； 3、开庭和裁决； 4、申请法院强制执行。 仲裁是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷无效合同如何判定”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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