| 问题 | 婚内父母全款买的房子归谁所有 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚内父母全款买的房子归谁所有 关于婚后由公公婆婆全额购买并进行房产登记的问题，如果该房产直接载明于其儿子的名下，那么它便被视为是儿子的个人财产，而非家庭共有财产；反之，如果登记的是公公婆婆的名字，那么这栋房产就自然归属公公婆婆所有，同样也不属于家庭共有财产； 最后，如果该房产同时登记在儿子和儿媳妇两人的名下，那么它将被视为是夫妻双方的共同财产，除非当事人之间另有明确的协议或规定。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、婚内父母出资买房算夫妻共同财产吗 婚后购置的房产是否归属共同所有，通常取决于特定情形。 首先，若未签订任何夫妻间的婚内财产协议，且所有资金皆由夫妻合资负担，那么婚后购置的房产便会被视为夫妻共有财产。 其次，若结婚后仅由某一方父母提供费用为其子女购置了房地产，并将产权登记在出资者之子女名下时，这可以被看作是对自己孩子单方面的赠予，因此这样购置的房产应被视为夫妻中的一方单独所有。当然，若是双方存在特殊约定，或者至少其中一方在婚后使用其个人财产购买房地产，并将产权登记在本人姓名之下，同时个人财产还需要承担后续的抵押贷款，此种情况也应当视为夫妻中的一方单独所有。 再者，若在夫妻合法婚姻持续期间所购置的房屋，夫妻二人均未做过明晰的书面约定，无论房产证上只有哪一方的姓名，均理所当然地归属于夫妻双方共同拥有的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 关于婚姻关系存续期间，公婆全额购买房屋以及产权登记的相关事宜，需要明确指出的是，如果产权直接登记在儿子的名下，那么这将被视为他的个人财产，而非家庭共有的财产反之，如果产权登记在公婆的名下，那么该房产就属于他们所有，同样也不属于家庭共有的范畴然而，如果房产同时登记在儿子和儿媳的名下，那么它将被视为夫妻双方的共同财产，除非有其他的协议或者法律规定对此进行了明确的规定因此，在进行购房登记时，必须要慎重考虑，以避免未来可能出现的财产纠纷 |
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