| 问题 | 房子过户给儿子需要交多少税 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房子过户给儿子需要交多少税 （1）公证费用：按照房价的百分之二进行支付； （2）估价费用：按照房价的千分之五进行支付； （3）契约税收：依照房价的百分之三进行支付； （4）地权增值税： 根据房价的百分之一进行支付； （5）所得税费用：按照房价的百分之一进行支付； （6）房屋产权登记费用为：100.00元人民币。 《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 二、房子过户给子女还收税么 在房屋产权过户的问题上，有三种常见情况： 首先，当子女作为继承人时，几乎无需缴纳任何税费即可完成房屋所有权的变更。 其次，若父母将房屋赠送给自己的孩子，则需按照规定缴纳个人所得税以及契税等相关费用。 最后，若父母选择通过转让或者买卖的方式将房屋过户至子女名下，如果该房产已经拥有超过五年的使用期限，只需缴纳契税便可；反之，如果房地产使用年限不足五年，那么除了需要缴纳契税之外，还需同时缴纳营业税以及个人所得税等相关税费。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％； 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 关于公证费用、评估费用、契约税费、土地权益增值税以及公司所得税费用和房屋所有权登记费用的详细信息如下所示：1.公证费用：按照房价的2%计算；2.评估费用：按照房价的0.5%计算；3.契约税费：按照房价的3%计算；4.土地权益增值税：按照房价的1%计算；5.公司所得税费用：按照房价的1%计算；6.房屋所有权登记费用：为人民币100元整。请您根据以上所列的比例及具体金额，及时缴纳相关费用，以便我们能够顺利地完成房屋交易及所有权登记手续。 |
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