| 问题 | 房主不租了违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、房主不租了违约吗 当房屋租赁协议签订之后，若房东未能如约出租该房产，毫无疑问构成了违约行为。作为租户，您有权依据租赁协议的规定，要求对方继续履行合约义务，或者要求其承担修复违约行为所带来的影响、赔偿违约造成的经济损失等违约责任。倘若房东依然坚决拒绝承担相应的违约责任，那么您完全有权利向当地的法院提起诉讼，请求法庭裁决其应承担的违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、房主不退押金是否可以找其公司领导 您可前往该房屋中介公司于当地设立之工商管理局或工商所以及消费者协会办公室，提供相关证据原件同时，请务必提前查询该公司之营业场所位置以及法定代表人信息（若其为正式注册之公司，均可通过工商部门官方网站予以查找验证）。在此过程中，消费者向工商管理机构提交投诉将会是最为有效的方式。倘若工商行机关在收到投诉后七日内对该问题展开协调，并将最终结果予以通告。如经协调成功，涉及争议的合同文本及押金收据可以直接交由中介公司处理即可。 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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