| 问题 | 离婚后房子归孩子房贷谁还 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后房子归孩子房贷谁还 在按揭期内的房产暂时无法进行产权转移操作，尽管该房屋已被明确归属子女所有，然而，按照法律规定，房贷仍需由贷款方直接承担并负责清偿。 假如夫妻作为贷款方出现此情况的话，则应由夫妻双方共同承担这份负担。 其次，根据相关法律法规，夫妻二人在办理离婚手续的过程中，对于属于共同债务范畴的部分，必须共同承担还款责任。 再者，若共同财产不足以支付全部债务或财产已经分别归属个人所有，那么双方当事人可以通过协商方式来解决债务问题； 如协商无果，则应提交至人民法院进行裁决处理。 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。 二、离婚后房子过户是否必须两个人都去 若房产证上的共同所有者之名仍然显示为两位业主，那么两位业主皆须亲自出席现场; 而倘若在离异之后该处房产已归属某位业主全额持有，并且房产证上的持有人的姓名也已更改为另一方的名字，此时便无须期待双方同时在场。 不动产物权的设立、变动、转让以及消亡，都应恪守国家法律明文规定进行注册。 至于动产物权的设立与转让方面，同样需依据相关法律规定实现移转。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“离婚后房子归孩子房贷谁还”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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