| 问题 | 把房子过户给儿子,儿媳有份吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、把房子过户给儿子,儿媳有份吗 关于父母房产转户给子女的情况下，其配偶能否享有权益方面，我们需根据具体情况进行分析与判断： 首先，如果父母在将房产转让给子女及其配偶时，并未明确表达仅赠与子女个人的意愿，那么按照相关法律规定，此种情况下，其配偶是有权享受相应权益的； 其次，若是父母已经明确表达出仅授予子女个人的意思，基于这种情形，其配偶则无权享有的。 同时，在婚姻关系延续期间，夫妻所获得的任何馈赠财产（除非赠送人已明确表示仅赠予某一方）都应视为双方共有财产。因此，为了确保配偶在这一过程中不分享到任何权益，父母只需明确表达他们仅授予子女个人即可。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、把房子过户给别人再过户回来要多久才能过户 请您耐心等待十五个工作日之后。在此情形之下，若房产未负担任何贷款，房产过户手续成功办理完毕后需经过十五个工作日后，方能告竣房管局的内部档案整理工作，以及完成对房产信息的公开披露。届时，房产所有权人便可通过房管局内部网络查询到该房产已处于正常交易状态，这也就意味着现有的所有权人得以再次将其进行出售并完成过户手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“把房子过户给儿子,儿媳有份吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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