| 问题 | 夫妻离婚房产有贷款去掉一方名字怎么办理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚房产有贷款去掉一方名字怎么办理 以下是关于如何进行房屋产权移转的详细步骤指导：首先，请您携带齐全有效的产权证明文件及其相应副本，前往您所购置的房屋所在地的房地产交易中心提出注销产权的请求；紧接着，在预先检查的窗口处明确告知操作人员您此行的目的，并递交相关的证件和附件； 工作人员将认真审核您所提供的资料，经过严谨细致的审查后，您将会被指引至相关的窗口进行下一步的办理手续；如果您的产权注销申请符合相关法律法规，您的姓名将会从原有所有权证书上被删除，且您将会获得全新的产权登记证书。在此特奉上《不动产登记条例》中的相关规定给您参考：根据该条款第十五条，任何的当事人或其代理人都有权利向不动产登记机关申请进行不动产的登记事宜。但在登记机关将相关申请事项记录在册之前，申请人仍有机会撤回此项登记申请。 《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 二、夫妻离婚房贷怎么分配 在涉及到离婚问题时，倘若所购置的房屋为贷款购买并被视为夫妻共同拥有，那么这处房产将由双方共同协商确定其具体分配形式。若经平等协商仍无法达成一致，则需要由相关司法机关秉承保护未成年人子女、女性和无过失方合法权益的原则进行公正裁决。至于涉及单方面所有的房屋资产，则无需进行分割，其所有权依然归属原所有者。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 在夫妇离婚之后，若仍有房产贷款尚未偿还完毕，并且希望去掉其中一方的名字，可按照如下详细步骤进行操作：首先，请携带清晰有效的房产证明及其副本等相关文件，前往当地的房地产交易中心提交注销产权的申请；接下来，请向工作人员明确表达您的意图，并递交所需的各项证件；待工作人员对您所提供的资料进行严格审核之后，便可以开始办理相关的手续；如果您满足所有必要的条件，那么原有的姓名将会被成功注销，同时也会为您颁发全新的产权证书。根据我国《不动产登记条例》中的第十五条规定，当事人或者其代理人均有权向登记机关申请不动产登记，并且在登记之前，申请人还有权撤销申请。 |
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