| 问题 | 赠与房产卖要交什么费 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、赠与房产卖要交什么费 若因赠与行为获得的房地产欲进行交易活动，房地产所有人需先行支付20%的个人财产转让所得税。 此外，各项杂项税收的征缴规则与非赠与途径所得的房地产无异，其中包括1%-3%不等的契税，具体税率视乎房地产的套数及面积规格而定； 0.05%的印花税； 以及包含附加税在内的5.6%的增值税（原营业税），但在持有期限达到两年以上时可免除此项费用； 同时还涉及到工本费等相关费用。 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 二、赠与房产过户后能否撤销 当赠与房产完成过户之后，若赠与人突然遭遇严重的经济困境，导致其生产经营和家庭生活均受到显著且严重的影响时，便可行使公权力撤销此前所作的赠与处分; 如果在赠与房产所有权移转之后，出现了法定的撤销事由，那么在此之后的一年以内，赠与人皆具有申请撤销该项赠与的权利; 若受赠人违反相关法律法规，造成赠与人死亡或者其行为能力完全或部分丧失，则此时起六个月之内，赠与人亦有权依法撤销相应的赠与。 《民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“赠与房产卖要交什么费”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。