| 问题 | 销售不动产需要交哪些税 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、销售不动产需要交哪些税 我国依据相应的法律条文规定，对于销售各类交通运输及邮政、基础电信以及建筑、不动产权属租赁等服务产品，或是销售不动产、转让土地使用权以及销售或进口下列各类物资，适用的法定税率均为百分之十一。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率： （一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 （二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.国务院规定的其他货物。 二、销售不合格电缆被举报什么罪 依据相关法律法规，涉嫌售卖假冒伪劣电线产品的行为将被认定为生产、销售伪劣商品罪，具体量刑标准如下：销售总金额介于人民币50,000元至200,000元之间的，判处被告人两年以下有期徒刑或拘役，并且在判处此刑罚之外，还需要根据其不法收益，对其进行罚款，罚款金额为销售金额的百分之五十以上两倍以下。具体的量刑标准如下： 1.若销售金额位于人民币50,000元至200,000元之间，则应判处被告人两年以下有期徒刑或拘役，同时还需对其进行罚款，罚款金额为销售总额的百分之五十以上两倍以下。 2.当销售总额位于人民币200,000元到500,000元之间时，则应对被告人定罪为生产、销售伪劣商品犯罪，并判处两年以上七年以下有期徒刑，同时还需要对其进行罚款，罚款金额同样为销售总额的百分之五十以上两倍以下。 3.如果销售总额达到了人民币500,000元至2,000,000元之间，此时应当对被告人判处七年及以上的有期徒刑，同时对其进行罚款，罚款金额同之前描述相同，即为销售金额的百分之五十以上两倍以下。 4.最后，若销售总额超过了人民币2,000,000元，那么应该判处被告人十五年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还应对其进行罚款，罚款金额也与之前保持不变，仍然为销售金额的百分之五十以上两倍以下。在此基础上，如果情节特别严重，还可能对当事人的个人财产进行没收。 《刑法》第一百四十条 生产、销售伪劣产品罪，是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额达5万元以上的行为。 |
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