| 问题 | 法定继承房产要交税吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、法定继承房产要交税吗 在法定继承人承继房产的过程中，他们有义务缴纳各种税务，其中包括营业税以及个人所得税等相关费用。但是，对于那些通过合法程序被确认为法定继承人且成功继承房地产的人士来说，是可以享受免交契税的待遇的；相反地，如果非法定继承人只是根据遗嘱来承受房屋的权属，那么他/她也必须按照规定支付契税，即为总房价的1.5%。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 二、法定继承房屋过户是否有时间限制 在继承房屋的过程中，对于法定继承房屋过户是否存在期限上的限制，我们应根据情况进行详尽而具体的剖析: 首先，当所继承的房屋作为遗产时，其过户实际上并无实质性的时间限制约束条件。 然而，由于房地产本身的特殊性，即只在完成登记后方可依法获得全部所有权，为了避免可能出现的法律纷争，相关当事人最好能尽早完成房产过户程序。 其次，倘若在继承过程中，各个继承人之间就遗产的分配方案产生了争议，进而需借助法院的司法途径加以裁断解决: 此时，我们便需注意到存在一定的期限限制。 相关的诉讼时效规定为三年，自从继承人首次意识到或者推测自身继承权可能遭受侵犯之时开始算起。 然而，若这一期限超过二十年，则将失去提出诉讼的权利。 《民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。 遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“法定继承房产要交税吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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