| 问题 | 房产证上加配偶名字怎么办理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证上加配偶名字怎么办理 准备证件： 在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括： 结婚证、身份证、房产证原件和复印件。 然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。 缴纳费用： 接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。 办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。 不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。 领新房产证： 上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。 在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。 《商品房销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 二、房产证上加名字新政策是什么 关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下： 首先，在未曾刻印配偶姓名于房产证之前，该项财产为个人独有； 其次，若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款，尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响，然而，在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际，原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿； 再者，当房产证上接纳配偶姓名之时，即赋予配偶对此房产权的法定使用权，通常情况下，此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时，两人之间对于房产之分配应当各取所需，平均分割。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 所需携带之证明文件如下所述：在顺利前往房地产管理机构进行房屋所有权加名手续前，请务必准备好以下各类必要的证明文件。这其中主要包括了结婚证书、身份证件以及房屋产权证书的原件及复印件等。此外，至关重要的是，参与此次操作的必须为房屋所有权配偶双方本人亲自前来办理，不可委派第三方人士代为处理。处理步骤如下：自成功预订增名服务之日起，您需要耐心等待至随后的房屋管理局办事大厅。当工作人员呼叫到您的号码时，您便可前去相关柜台进行办理事宜。在这个过程中，您需要进行一定的资金支付以完成整个流程。然而，由于各个地区的相关政策各不相同，因此具体的资金征收数额也会有所不同。 |
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