| 问题 | 承包土地合同到期,地上物如何赔偿 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、承包土地合同到期,地上物如何赔偿 根据《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，当土地租用期限届满之后，对于地上附着物的赔偿方式应该按照该土地原有的产值状况予以确定。 在这种情况下，双方可以依据承包合同中的具体约定来做出相应处理； 若承包合同中并未对此类问题作出明确规定，则需通过友好协商的方式达成共识，如协商无法取得一致意见，当事人有权向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。 《中华人民共和国民法典》第三百三十一条 【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 第三百三十三条 【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 《农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 二、承包土地合同怎么签才是合法 关于土地承包合同之订立，其参与主体必须具备相应的民事行为能力，且在意思表示上必须达致真实，同时，合同内容应毫无疑问地符合法律、行政法规的强制性规定或不违背社会公共秩序和善良风俗，方能被认定为合法有效的约定。 一份完整的承包合同通常包括如下几方面重要内容: 首先，明确发包方与承包方的具体名称，以及两者的主要领导人及代表的身份信息、居住地址等基本情况; 其次，承包土地需明确其具体位置、占地面积、质量标准等关键要素; 再者，合同更需明确规定承包期及其起止时间表; 此外，需要确定承包土地的使用目的; 接着，厘清发包方及承包方各自享有的权利及应该承担的义务; 最后，合同还应设例，对可能出现的违约情况明确其相应的违约责任。 对于土地承包的整个过程来说，需要遵循以下几个明晰的操作步骤: 首先，由本集体经济组织的全体成员参加的村民大会推举出一组专门负责承包事宜的工作小组成员; 然后，该工作小组根据国家相关法律法规，草拟并发布一份详细的承包方案; 接下来，严格按照法律规定，召开全体成员参加的村民大会，讨论并通过该承包方案; 其次，当众展开实施承包方案的行动; 最终环节就是签署正式承包合同。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“承包土地合同到期,地上物如何赔偿”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。