| 问题 | 买房阴阳合同指的是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房阴阳合同指的是什么 所谓“买房阴阳合同”，是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。 两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。 《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条 因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金； 有特殊情况的，追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。 二、买房阴阳合同的效力是什么 房屋买卖中签订的所谓“阴阳合同”，其中阳合同由于并非出自双方当事人的真实意愿或表达，理所当然地被认定为无效合约; 然而，对于阴合同而言，若其条款内容在法律、法规、强制性规定的框架内，同时并未触犯公序良俗原则，且未损害公共利益、第三方权益以及国家利益，那么阴合同将被视为具有法律效力。 《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 所谓“买房阴阳合同”，是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。 两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。 如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。 |
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