| 问题 | 二手房的中介费什么时候交 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、二手房的中介费什么时候交 买二手房中介费一般应在签订购房合的同时缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。 网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《民法典》第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 二、二手房的中介费是怎么算的 二手房地产交易中介服务的收费标准普遍遵循着以房屋实际成交价款为基数，按照1％到2％的比例进行收取，此项费用应在整个经纪业务过程圆满结束，即签订了正式的购房合同之后，由购房者向卖方支付；对于需要通过网络系统进行交易环节的二手房产交易而言，因涉及到在完成产权过户手续当天需向出售方支付剩余款项这一前提条件， 因此，经纪机构通常会要求当事人在办理完所有过户事宜当日，随同房屋尾款一并交付该笔中介服务费用。 《民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 买二手房中介费一般应在签订购房合的同时缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。 网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 |
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