| 问题 | 公司破产后没有能力偿还债务怎么办理房产证 |
| 分类 | 公司经营-破产清算 |
| 解答 |
一、公司破产后没有能力偿还债务怎么办理房产证 当企业破产，无能力偿付其遗留债务以及完成房地产所有权证书的发放事宜时，这种现象并不一定与其内在相关联。 若您所提及的财产为该企业所有，那么，在进入破产程序后，这些财产将会交由破产管理人依据破产法开启的相关规程来进行清点并处理。 然而谈到的若是私有房产，且阻碍房产所有权证书的发放原因是由于企业破产，导致部分必要手续未完备或无法取得必需的证明文件，这则需要我们对相关情况加以深入剖析及探讨。 一般的情况下，只要您的房产手续齐全并且满足房产所有权证书发放所需各项要求，便可尝试向所在地的不动产物权登记机构递交相关申请，并附上购房合约、纳税证明以及身份证实等必要资料。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 企业破产无力偿债和办房产证不一定有关联。企业财产在破产后由破产管理人依破产法规程处理。若私有房产因企业破产致手续不全无法办证，需深入分析。一般只要房产手续齐全且符合要求，可向当地不动产登记机构申请，提交购房合同、纳税证明、身份证等资料。 二、公司破产后债务怎么处理 在公司宣告破产后，将对其财产进行全面的清理和结算，这其中必须通知所有债权人相关事宜。 之所以如此，主要原因在于结算后须对企业所负之债进行清偿处理，为确保债权人的合法权益得以充分保障与落实，有必要让各债权人了解到该企业已正式进入破产程序。 而已得知此消息的债权人便需毫不犹豫地积极主张自身所属债权，同时企业亦应依据债权人所提出的债权金额予以妥善清偿。 如若存在未能足额偿还的债券款项，已经申请执行的债权人有权申请参加到分配过程之中，以便依照相关法律规定获取优先受偿的权益。 《企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。 三、公司破产后债权人起诉谁 在面临公司宣告破产之际，债权人有权利对此进行追究并向破产企业提出民事诉讼，进而强制对方履行所负之债。然而，我们不得忽视的是，在破产程序中，破产方的所有财产将会依据特定的排列顺序进行公平分配，以确保各债权人权益均能得到应有的保障。若在此情形下，破产企业的股东因存在出资不实或抽逃出资等违法行为，从而导致公司资产无法完全清偿债务，那么债权人同样有权对该股东提起诉讼，要求其在出资额度内承担相应的连带责任。除此之外，倘若破产管理人员在执行职务过程中出现过失，给债权人带来了经济上的损失，债权人亦可依法对破产管理人员提起诉讼，要求其承担相应的赔偿责任。值得一提的是，具体的诉讼对象应当根据案件的实际情况来进行判断。因此，在决定采取行动之前，债权人最好能够寻求专业律师的意见，以便更好地理解相关法律法规以及可能面临的诉讼风险。 企业破产无力偿债和办房产证不一定有关联。企业财产在破产后由破产管理人依破产法规程处理。若私有房产因企业破产致手续不全无法办证，需深入分析。一般只要房产手续齐全且符合要求，可向当地不动产登记机构申请，提交购房合同、纳税证明、身份证等资料。 |
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