| 问题 | 农村旧房强拆合法吗 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、农村旧房强拆合法吗 根据我国《行政强制法》的相关规定，强拆可划分为两种类型：即对非法建筑物的强制拆除以及政府对已经确定征收的房屋所实施的强制拆除。在满足特定条件并严格遵循法定程序的情况下，进行的强制拆除行为并不构成违法。当行政部门依法出具相关行政决策后，如果被通知当事人未能在规定时限内履行相应的义务，则具备行政强制执行权力的行政机构可以依照既定法律程序对其采取强制措施予以执行。 《行政强制法》第三十四条 行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。 二、农村旧房强拆怎么办 若您的房产遭到强行拆除，那么请允许我为各位指出，所有相关人员均有权利向人民政府、房屋征收主管部门以及其他相关职能部门进行投诉揭发。 当收到此类举报信息时，相关的人民政府、房屋征收主管部门及其他相关职能部门应立即展开调查核实，并采取相应措施进行妥善处理。 关于强制拆迁城市房屋的相关规定，我们需要遵循以下几个重要的程序要素: 首先，拆迁当事人需向行政机关提出行政裁决申请; 其次，行政机关在接收到当事人的申请后，必须依法进行调解; 第三，已落实补偿安置事宜; 第四，已依法组织听证会; 第五，强制拆迁的裁决已通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应提前15天通知被拆迁人，并尽心尽力地做好宣传解释工作，鼓励被拆迁人主动配合搬迁; 最后，已进行现场公证和证据保全。 此外，房屋征收部门还应与被征收人依据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等各项事宜，签订详细的补偿协议。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 依据我国现行的《行政强制法》法规，强拆行为包括对非法建筑物的强制拆除以及征用房屋时所进行的强制拆除。然而，在满足特定条件且严格遵守法律程序的前提下，强拆行为是合法的。此外，一旦行政部门做出了相关决策，若当事人未能在规定期限内履行其应尽的义务，那么行政机关有权依法采取强制执行措施。 |
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