| 问题 | 押金在法律上可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、押金在法律上可以退吗 押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。 通常情况下，当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金来担保合同义务人履行合同是很常见的，比如房屋租赁合同。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。 《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、押金在法律上是什么意思 押金，作为金钱质保的一种表现形式，是质押担保的一个重要组成部分。 根据相关法律法规明确规定，当债务人或第三方将一定额度的现金移交给债权人进行保管和控制时，只要债务人未能按照约定履行还款义务，那么债权人便有权以该债务人所交付的押金为优先受偿权对象； 相反地，如果债务人能够依照签订合约的内容准时、全额偿还所有欠款，则他们所交纳的押金将会被视作清偿贷款的等价物或者是收回自用的资产。 《民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 押金能否退还，关键是在于与对方就合同的订立事宜进行的协商或者签订合同时的约定。 通常情况下，当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金来担保合同义务人履行合同是很常见的，比如房屋租赁合同。合同中可以约定给付押金的一方当事人不履行合同义务或提前解除合同的，无权收回押金，而接受押金的一方当事人在不履行合同义务或合同期满双方权利义务履行完毕或提前解除合同的，则押金应予以退还。 |
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