| 问题 | 不交房租换锁是否构成违法行为 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、不交房租换锁是否构成违法行为 不支付租金并擅自更换房屋门锁并非合法行为。 租赁交易乃房屋出租人与承租人通过签订租赁协议而达成，其中一方以交付房屋使用权作为条件，另一方则需缴纳相应租金。 若承租人在享受了房屋的使用权利后，未按期缴纳租金，便已违背契约规定，对他人合法权益构成侵犯，此举无疑为非法之举。 《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付； 租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 二、不交房租换锁是否犯法 不支付租金并擅自更换房屋门锁并非合法行为。 租赁交易乃房屋出租人与承租人通过签订租赁协议而达成，其中一方以交付房屋使用权作为条件，另一方则需缴纳相应租金。 若承租人在享受了房屋的使用权利后，未按期缴纳租金，便已违背契约规定，对他人合法权益构成侵犯，此举无疑为非法之举。 《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付； 租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 不支付租金并擅自更换房屋门锁并非合法行为。 租赁交易乃房屋出租人与承租人通过签订租赁协议而达成，其中一方以交付房屋使用权作为条件，另一方则需缴纳相应租金。 若承租人在享受了房屋的使用权利后，未按期缴纳租金，便已违背契约规定，对他人合法权益构成侵犯，此举无疑为非法之举。 |
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