| 问题 | 独生子女继承房子要税吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、独生子女继承房子要税吗 需要。根据《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的规定，对无偿赠与的减免税提出了严格要求，继承须按百分之三交契税。法定继承人，在继承土地、房屋权属时，都要征收契税，征收额度为赠与房屋市场价的百分之三。还有印花税、土地增值税以及公证费。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、独生子女继承房产需要遗嘱吗 针对独生子女继承房产是否需立遗嘱这一问题，其答案取决于独生子女父母以及祖辈们目前是否仍然在世。 依照相关规定，法定继承序列的首位依次为配偶、子女及父母。 若独生子女系唯一健在的亲属，则无需另行订立遗嘱; 然而，若尚有两位或更多亲属仍然存世，由于所有人在法律上都享有继承权利，因此为了确保独生子女能够顺利继承该房产，就必须征得其他继承人的许可。 此时，为避免继承过程中出现不必要的纷争和困扰，立下完备的遗嘱便是极其重要的。 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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