| 问题 | 抵押物如何转让呢 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、抵押物如何转让呢 1、抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况； 抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保； 抵押人不提供的，不得转让抵押物。 3、抵押关系设定之后，抵押人要转让已经办理抵押登记的抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益相关。 再者，也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况，以使受让人据此决定自己是否继续受让该物。 《民法典》第406条 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。 二、抵押物如何赠与 当作为抵押标的的财产需要进行赠与时，相关当事人可依据法律法规的要求，缔结正式的赠与协议。 按照法条规定，在抵押权成立之后且抵押期限未满之时，抵押权人都有权力依法处置抵押财产，然而应当在操作前及时告知抵押债权人。 若抵押债权人能够以确凿证据证实此次转让将给自身权益带来损害，则有权请求抵押方对转让所得收益部分提前偿还债务或采取提存措施。 《民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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