| 问题 | 借钱不还的人买房子怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、借钱不还的人买房子怎么办 若有他人借款逾期未偿还，且随后购置房产，此种行为未必触犯现行法律。 然而，如果债务人为规避偿债责任而恶意转移财产，债权方就可寻求司法机关采取相关措施，例如查封、扣押、冻结、拍卖乃至变卖债务人的个人财物，从而保障自身合法权益得以实现。实践经验表明，债权方须依法向法院提出诉讼请求，以此确定债务人的还款责任，待取得具有法律效力的判决书之后，若被告未能依约履行义务，便可启动实施程序。在此期间内，若发现债务人试图通过转移资产等方式抗拒执行，债权人亦可向法院提出进一步执行请求，涉及对被告人购得房产进行强制执行。总而言之，借款人逾期不还款且购置房产并不必然构成犯罪，但债权人仍有权利运用法律手段维护自身的债权利益，包括对债务人的财产进行强制执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 二、借钱不还怎么起诉去哪里起诉? 若贷款期限届满，借款人仍未按约偿付债务，然应直接向当地人民法院提出诉讼申请。 具体就民间借贷这一特定类型而言，其案件的争议点，均可由被告住所地及合同实际履行地的法院共同拥有管辖权。 在处理此类司法案件过程中，基本步骤如下： 首先，原告需认真梳理诉讼所需相关证据，撰写一份合格的起诉书，同时携带本人身份证件及其他相关证据前往法院立案庭递交起诉状，之后便静待法院安排审判及宣判。 在法庭调查阶段，关键在于原告方必须提供足够详实的证据以支撑自身的诉讼主张； 反之，则将面临败诉风险。 仅凭持有的借据、收据和欠条等文件，很难完整还原实际情况； 因为这类文件只能证明有过借款行为的存在，而无法有效证明款项已经实际交付。 因此，原告需要获得更全面的证据支持，如： ①各类借款合同与相关证明文件； ②详细的付款记录，以便证实账款的流动轨迹。 只有使法院法官明确掌握有借款事实以及款项流动这两方面的信息，才能确认原告的诉讼请求合理合法，进而得到法院的支持和认可。 鉴于借贷数额巨大或者对诉讼流程毫无经验，建议寻求专业律师的帮助，全权委托其代理诉讼事务，以此来最大程度上保障自身权益不受侵害。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十六条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 三、借钱不还的人怎么起诉他人 首先，您需要严谨细致地准备好相关的证明材料，例如具有法律效力的欠款凭证与相关的交易记录等。其次，为了确保合法权益的最大化保护，您需要准确把握并筛选出在法律上具有管辖权限的法院，这通常情况下为被告方当前居住场所所在地或者产生借款的协议合同的实际履行地点所在的司法机关。接下来，您需要详细了解并着手起草刑事上诉状，列明争议焦点以及相关主张的事实原因依据。当进入到正式启动法庭程序的阶段时，特别需要留意和关注诉讼期限的规定，这个期限通常为三个完整的年度。自法院开始受理并展开审理后，将依据合法合理的原则对申诉事项依法作出审判裁决。若对方当事人未能按照判定结果履行其应尽的法律义务，您可依据法律程序申请强制执行。请务必要注意的是，由于每个案件本身都存在独特性，因此具体的操作流程可能会根据案情的具体内容而出现微小的变化。 他人借款逾期购房不违法，但恶意转移财产规避偿债，债权人可申请司法查封、冻结、拍卖等措施保障权益。债权人须依法起诉确定债务责任，未履行义务可启动执行程序，包括强制执行新购房产。逾期不还款购房不必然犯罪，但债权人可依法维权。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。