| 问题 | 担保人配偶名下的房产会被执行吗 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、担保人配偶名下的房产会被执行吗 在普遍情况之下，保证人配偶所拥有的房地产并不会被无条件地强制执行。若保证人为个人身份提供担保，且相关债务并不涉及到夫妻共同享用、共同投资或在夫妻双方共同认可的前提下产生，如此一来，这些债务将倾向于被视为保证人的私人债务。在此种情形下，债权人只能执行保证人个人的财产，而无法直接强制执行其配偶名下的房产。 然而，假设存在确凿的证据显示，这些担保债务实实在在地用于了夫妻共同享用、共同投资或在夫妻双方共同认可的前提下产生，那么这些债务就有可能被判定为夫妻共同债务，从而导致配偶名下的房产面临被强制执行的风险。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 二、担保人是借钱的吗 确保人并非实际借贷者。 根据我国《民法典》第六百八十一条明文规定，保证契约是为保障债权人债权得以顺利实现所订立，在此种情况下，保证人和债权人需就此签订协议，明确约定在债务人不能按期偿还债务，或是出现协议中已经规定的特殊状况时，由保证人代为清偿债务或承担相应法律责任。换言之，保证人承担的角色是对债务人的债务进行担保，而非直接向其发放贷款。 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 三、担保人是借钱的么 在债务关系中，担保人与借款人并非同一身份。 根据我国《中华人民共和国民法典》第六百八十一条明确规定，保证合同的存在意义旨在对债权人利益进行有效保护，通过此种方式确保债权得到及时、全面的实现。在该条款规定下，保证人与债权人之间达成了一项共识，即当债务人未能按照约定履行其到期债务或出现特定情形时，由保证人负责履行债务或承担相应责任。由此可见，保证人所扮演的角色是为债务人的债务提供担保，而非直接承担该债务本身。正因如此，在债务关系中，担保人并非实际借钱之人，而是为债务人的债务提供保证之角色。 《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。 通常，保证人配偶的房产不会无条件被强制执行。若保证人个人担保的债务非夫妻共同认可，这些债务视为其私人债务，债权人只能对其个人财产执行。但如果债务用于夫妻共同目的，则可能被判定为共同债务，配偶的房产也可能被强制执行。 |
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