| 问题 | 离婚后发现有房产未分割怎么办理过户手续 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后发现有房产未分割怎么办理过户手续 夫妻离婚卖房，需先达成共识明确公证内容目的。准备身份证、离婚证、房产证等资料去公证机关申请。公证员审查后确认双方意愿。公证能提升证据效力，保护双方权益。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚后发现有未分割财产怎么处理 若在离婚之后发现存在尚未进行分配的共同财产，那么当事人有权向上诉法院提起诉讼，以申请重新予以分割。在此种情形下，法庭通常会依据具体案情，遵循公平合理的原则进行妥善处置。然而，值得注意的.是，自被发现之日起开始计算，要求重新分割共有财产的法定时效只有短短的三年时间。 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 三、离婚后发现有房产未分割怎么办怎么处理 离婚后若发现有未充分分配的共同资产，申请人可向法院起诉要求重新划分。一般若属婚姻期间共同财产，法院会依规依实公正分配。但要注意，此类财产重新分配申诉时效是自发现问题起三年内。总之，有权重新划分，但要注意时效。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 离婚后发现有房产未分割，首先需要双方协商处理。如果能够协商一致，可以签订补充协议，明确房产的归属，并按照当地房产管理部门的要求准备相关材料，共同前往办理过户手续。如果协商不成，则需要向法院提起诉讼，请求对未分割的房产进行分割。法院会根据实际情况做出判决，凭借生效的判决书办理过户。 |
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