| 问题 | 离婚后贷款买房再复婚房子怎么算 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后贷款买房再复婚房子怎么算 离婚后经历沉寂，重启婚姻旅程的人们若选择贷款购房，此类房产常被视为婚前个人财产，尤其是针对再婚前已存在的经济状态而言。这一法律认定，反映了婚姻状态变化对财产归属的影响，确保了个体在婚姻重建中财务自主性的部分保留。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、离婚后贷款买的房子复婚后怎么算 离婚后购房有贷款又复婚，房屋权属和利益界定复杂。若离婚判决房屋属一方，复婚时仍为其个人财产。若离婚时未明确划分产权，复婚后续还贷款及对应增值部分，一般视为夫妻共有财产进行分配处理。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、离婚后贷款买房再复婚房子怎么算的 在离婚之后，若有一方经由贷款购买了房产，且在随后选择复合婚姻关系，那么通常来说，该房屋仍将被认定为是购买者的个人财产。然而，若此种情况在二人重新缔结婚姻关系之后，夫妻双方共同承担了房贷的偿还责任，那么对于这部分共同偿还的款项以及其所带来的增值收益，另一方则拥有相应的权利来主张进行分割。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 离婚后贷款买房，再复婚，房子通常会被认定为复婚前一方的个人财产。但如果复婚后夫妻双方共同偿还了贷款，那么对于共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求分割。 |
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