| 问题 | 夫妻离婚分房再出售房产可以吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚分房再出售房产可以吗 在夫妻离婚以后，他们所分割到的房产仍然具有再次出售的资格。然而，在进行此类操作时必须特别留意，确保自己对于该房地产具备完全的处置权限，并且不伴随任何形式的法律制约或者冲突。与此同时，也需依照现行的房地产交易法规及程序来完成相应的手续，例如支付相关税费等等。 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、夫妻离婚分房婆婆借款怎么办 若所述借款确系发生于您与伴侣的婚姻关系存续期间,且资金用途涉及到夫妇二人共同生活所需、共同投资生产经营业务或者是建立在夫妇双方的共同意愿之上的,那么可以将其界定为家庭共有债务,进而得以要求您和您的配偶共同负责偿还该笔款项。然而,若是所借款项仅仅用于一方的私人事情(例如婆婆的个人花销),就有可能被判定为一方的个人民间债务,由这位借债之人独自承担偿还责任。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 三、夫妻离婚分割房产实际卖出低于承诺怎么办 当在夫妻离婚合并过程中出现了房产分割的相关协定，但最后的出售价格却显著低于原先约定的水准，那么首先必须明确了解双方商谈的详细内容以及其本质特征是如何界定的。通常而言，如果未曾设定任何特别条款，这类状况或许就需要由当事人双方重新展开深入沟通，共同寻求适应于当下的解决策略。比如可以考虑按照预先约定的比例分享所产生的经济损失，亦或是通过再次评估房产的内在价值，然后再进行合理处置。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 夫妻离婚后对分得的房产可以再出售。但需要注意的是，出售房产时应确保自身对该房产拥有完整的处分权，不存在其他法律限制或争议。同时，也要按照相关的房产交易规定办理手续，如缴纳相关税费等。 |
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