| 问题 | 房产证加老婆名字流程和费用如何规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证加老婆名字流程和费用如何规定的 房产证中添加配偶姓名的流程及相关费用的规定是如何规定的 1.请携带好您的三份重要证件（即结婚证书、个人身份证明以及房产所有权证明）的原件与复印件。 2.请前往房屋所在地所属的房地产交易管理机构，抵达后首先向预检窗口申报此次前来的目的为申请在房产所有权证上增加配偶的姓名。预检窗口的工作人员将会对您所提交的资料进行严格审查，一旦确认资料齐备，便会给予您一个专属号码。接下来，您需要凭借此号码前去相关办事窗口进行办理手续。 3.办理房产所有权证上添加新姓名所需支付的费用主要包括以下几个部分：共计110元人民币的手续费，具体细目如下：80元人民币的工本费、25元人民币的地籍图费以及5元人民币的贴花费。若一切进展顺利，预计20天后您将能够领取到全新的房产所有权证。 4.新颁发的房产所有权证还可以设置密码保护功能，而房地产交易管理机构也会向您提供一个初始密码。此后，您可以根据自身需求自行修改该密码。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、房产证加老婆名字离婚如何分 在房产证上添加配偶的姓名后，该房产将依法被认定为夫妻共有财产，并在面临婚姻终结之时进行均匀分割。 根据我国现行有关法律法规的明文规定，夫妻双方在离婚事宜上所涉及的共有财产问题需要由当事人双方协商议定处理方案; 当无法通过协商达成共识时则由人民法院依照资产状况以及兼顾子女抚养权、女性权益及无过失方利益等多方面因素的考虑下作出裁决。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、房产证加老婆名字需要什么手续需要本人 在房产证上添加配偶姓名时，通常需要遵循以下程序步骤操作：第一步，夫妻二人需要一同携带有效身份证件、婚姻证以及房产证书的原始文件等相关的资料文件，共同前往所在区域的房地产管理局进行办理手续；其次，我们需要填写一份详尽的房产变更登记申请书，并且随附与之相关的可以证明申请正当性的材料。在这个过程中，作为申请人的当事人必须亲临现场参与办理。当然，在某些特定情况下，当事人因为某种具体原因不能亲自出面办理，此时可能就需要办理公证授权委托手续，通过委派他人代理的方式来完成此手续。此外，在整个办理过程当中，可能还会涉及到一些必要的费用支出，例如工本费、印花税等等。然而，具体的手续流程和费用标准可能会因为地域差异而有所不同，因此，我们强烈建议您在事前先向当地的房地产管理局进行详细的咨询了解，以便于确保整个办理过程能够顺利地进行。 房产证加配偶名需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件，到房地产交易管理机构申请变更登记，支付80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费共110元。办理顺利则20天后可领新证，新证可设密码保护。 |
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