| 问题 | 公司房屋法人已故怎么办 |
| 分类 | 公司经营-公司经营纠纷 |
| 解答 |
一、公司房屋法人已故怎么办 公司房屋法人离世，应如何处理？ 倘若公司法定代表人不幸离世，当然，公司仍然得以延续正常运营，这一点在未遭受破产清算、注册破产以及倒闭等重大打击之前，是不太可能发生改变的。那么，这里要明确说明的是，离世的仅仅是一位法定代表人而已，并非整家公司的领导者都同时消亡了。在这样的情况下，根据相关法律法规的硬性要求，依照企业内部规章制度或者上级管辖权限进行相应变更便是。与此同时，公司亦需适时召开股东大会，选拔新的法人代表人并完成相关变更登记手续，以确保公司的日常运转不受影响。值得强调的是，自企业法人诞生之日起，其所拥有的民事权利能力和民事行为能力便已经存在；直至法人终止的那一刻，这些能力才会逐渐趋于消失。即便企业法人的股东或者法定代表人不幸离世，法人本身并不因此而宣告终结。 只要公司的工商登记尚未依法注销，公司在法律地位上依然具备成为企业法人的资格，并且依然保有民事权利能力和行为能力，进而在必要时仍能充当民事诉讼的主体。 《中华人民共和国公司法》第七十五条 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。 《中华人民共和国公司法》第七十三条 依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 二、公司房屋法人已故后产权如何处理 若公司房屋的法人已故，其产权处理通常需依据相关法律规定和公司内部章程等。首先，应确定公司的法定代表人变更程序，由公司股东会或董事会等有权机构选举新的法定代表人。在确定新的法定代表人后，可由其代表公司办理房屋产权的变更登记等手续。若涉及遗产继承问题，需按照法定继承或遗嘱继承的相关规定，确定房屋产权的继承人。继承人可通过继承公证或诉讼等方式确定其对房屋的所有权份额，之后再由继承人共同或委托代表办理房屋产权的变更登记。总之，这一过程较为复杂，需遵循法律程序和公司内部规定，以确保产权处理的合法合规。 三、公司房屋继承需办理哪些手续 公司房屋继承需办理以下手续：首先，需所有合法继承人共同到不动产登记机构申请办理继承转移登记，并提交相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等。其次，不动产登记机构会对申请材料进行审核，核实继承人身份及继承关系的真实性、合法性。若材料齐全且符合规定，将予以办理登记，颁发新的不动产权证书。若涉及遗嘱继承，还需对遗嘱的真实性进行公证等程序。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记部门的规定进行办理。 公司法定代表人逝世后的房屋处理 公司法定代表人逝世后，企业不会立即停止运作。企业需召集股东开会，决定替换法定代表人并完成变更登记。法人终止前，其民事权利能力和行为能力仍存在，可作为民事诉讼主体。 |
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