| 问题 | 承租房拆迁可以是遗产继承吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、承租房拆迁可以是遗产继承吗 承租房屋征收补偿，通常非家族财产继承范畴，因承租人仅享使用权无所有权。但若承租人因共同居住身份或符合政策条件获得安置利益，在特定情况下，此类利益或可依法分割处理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、承租房拆迁承租人有补偿吗 面临公房拆迁，租客与房东需熟知法规政策。依合同及政府拆迁政策，租户常获经济补偿，如搬迁、临时安置费。但房屋价值补偿通常归房东。双方应明确权益，确保合法利益不受损。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、承租房拆迁补偿有哪些费用 公有租赁房拆迁补偿涵盖搬迁、临时安置及停产停业损失等费用。搬迁费补偿搬迁开支，临时安置费补偿临时居住需求，停产停业补偿受影响的生产经营。补偿标准因地区、政策及实际情形而异，具有多样性。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 承租房拆迁所得补偿款一般不能作为遗产继承。因为承租房的承租人只有使用权，没有所有权。但如果在拆迁时，基于同住人身份或其他符合政策的情况获得的安置利益，则可能在一定条件下进行分割。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。