| 问题 | 承租房拆迁补偿有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、承租房拆迁补偿有哪些 承租房屋拆迁，承租方可得搬迁、暂时性安置、生产经营停滞的经济损失等补偿。搬迁补偿弥补拆迁费用，暂时性安置保障生活，商业用途且有执照可获停工停产补偿。但各地政策和实际状况不同，补偿项目与标准有别。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、承租房拆迁补偿多少年内 关于承租房拆迁补偿所涉及的时间问题，并无固定的年限之设定。这主要是由于拆迁项目的具体实施安排以及相关政策的调整而定。通常而言，在进行拆迁过程中，会对诸多因素进行全面的考量与权衡，以制定出合理且公正的补偿方案，这些因素包括但不仅限于租赁合同的剩余有效期限、承租户的实际居住状况、以及房屋的实际使用性质等等。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、承租房拆迁补偿资格怎么申请的 在获得出租房屋拆迁补偿资格时，您应当首先核实租赁合同中对于相关事项是否有明确约定。通常情况下，您需主动向负责征收的政府部门或者相关监管机构声明您作为租户的权益，并提供租赁协议以及其他相关证明文件。在此过程中，请务必密切关注拆迁公告中所涉及的各项具体细则以及审批流程，严格遵守规定的时间节点及提交申请的方式进行操作。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 承租房拆迁时，承租人通常可以获得搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等。搬迁补偿用于弥补因搬迁产生的费用；临时安置补偿用于保障在拆迁过渡期间的居住需求；如果承租的房屋用于经营且有合法营业执照，还能获得停产停业损失补偿。但具体的补偿项目和标准会因地区政策和实际情况有所不同。 |
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