| 问题 | 延期交房赔付多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、延期交房赔付多少钱 关于延期交房的违约金，法律无明确标准，通常依据购房合同条款判定。若合同规定违约金金额或比例，则必须遵守；若未规定，违约金常参考同区域租金。业主因延期交房遭受的经济损失，有权向开发商索赔。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、延期交房赔钱违法吗 实践中，房地产业延期交房后的补偿行为并不违法。若购房合同中已详细规定延期交付的补偿标准和方式，开发商按此执行补偿，则是合法且必要的。这说明，开发商未能按时交房属于违约，必须依法承担相应责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、延期交房赔多少违约金 逾期交房违约赔偿金额，按购房协议确定；若协议无约定，则依法以实际损失为基础，考虑合同进度、各方过失及预期收益等，由司法或仲裁机构公平评估。赔偿金通常为已付款的万分之一至万分之五每日。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 延期交房的赔付金额并没有统一的固定标准。这通常取决于购房合同中的约定条款。如果合同明确规定了每日的赔偿金额或赔偿比例，就按照合同执行。如果合同没有具体约定，一般会参照同地段同类房屋的租金标准来确定赔偿数额。同时，开发商延期交房给业主造成的其他直接损失，业主也有权要求赔偿。 |
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