| 问题 | 老人留下房产纠纷怎么解决 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、老人留下房产纠纷怎么解决 1、自主协商。 采用自主协商的方式来处置遗产纠纷，有助于维护家庭成员之间的和谐与稳定，通过协商来解决问题，这一切都是基于有关当事人主观意愿的驱动所进行的行动，从而避免产生任何可能对亲情关系造成伤害的后果，并且有助于迅速且彻底地解决纠纷。 由于采取自主协商的方式来处理遗产纠纷，无需借助他人的调解力量，更不必诉诸于法院，这样便节约了当事人的人力、物力以及宝贵的时间资源。 同时，由于协议是当事人自主协商达成的，因此能够确保纠纷得到彻底的解决。 在协商过程中，需要遵循以下几个基本原则：（1）自愿原则。 由于这种方式并非法定的解决民事纠纷的必要程序，因此只有在双方当事人均表示同意的前提下方可实施。 （2）合法原则。 值得我们关注的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以选择放弃自身的部分权利，但这并不等同于违法行为。 （3）不损害国家、社会利益及他人合法权益的原则。 当事人在达成协议的过程中，不得为了追求个人利益而损害国家和社会的整体利益，亦或侵犯第三方的合法权益，否则将无法获得法律的保护。 2、人民调解委员会调解。 当继承纠纷发生之后，若有关当事人未能就此问题达成共识，则可以寻求人民调解委员会的帮助。 在人民调解委员会的调解之下，若达成调解协议，各方当事人都应该自觉遵守并履行该协议。 如果调解失败，当事人仍有权向法院提起诉讼以解决争议。 3、诉讼。 在继承纠纷发生后，若经协商仍然无法达成一致意见，此时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 《民事诉讼法》第二条立法目的中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 二、老人留下遗嘱公证如何办理 办理老人遗嘱公证需以下步骤：首先，老人需亲自到公证机构，填写公证申请表，并提交本人身份证明、遗嘱所涉及的财产证明等相关材料。公证员会对提交的材料进行审查，确保其真实性、合法性。然后，老人在公证员面前口述遗嘱内容或书写遗嘱，公证员会对遗嘱内容进行记录、核实。遗嘱内容应明确、具体，包括财产分配等事项。最后，经过公证员审核无误后，老人在公证文书上签名或盖章，公证机构会出具遗嘱公证书。整个过程需老人本人亲自参与，确保遗嘱的真实性和合法性。若老人因身体等原因无法亲自办理，可根据法律规定，由他人代理办理，但需符合法定条件并提供相应证明材料。 三、老人遗产分配纠纷该如何调解 老人遗产分配纠纷可通过以下方式调解：首先，可由亲属间自行协商，本着互谅互让、和睦团结的精神，协商确定遗产分配方案。若协商不成，可邀请亲属以外的第三方参与调解，如社区居委会、村委会等基层组织，他们熟悉当地情况，能依据公序良俗等进行调解。也可请律师等专业人士介入，利用其法律知识和调解技巧，帮助各方明确各自权利义务，促成公平合理的分配方案。在调解过程中，各方应保持理性，尊重法律和他人意见，避免情绪化冲突。调解达成的协议具有法律效力，各方应自觉履行。若调解失败，可通过诉讼途径解决纠纷。 处理遗产纠纷，首先推荐自主协商方式，因其能够维护家庭和谐，节省成本且彻底解决问题，需遵循自愿、合理合法和不损害国家、社会及他人利益的原则。若协商无果，可求助于人民调解委员会进行调解，调解协议须自觉履行，如调解无效，最后可向人民法院提起诉讼。 |
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