| 问题 | 定金返还法律规定是什么 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
一、定金返还法律规定是什么 在现代法治社会中，定金制度具有其独特且严谨的法律规定。倘若作为支付定金的一方未能严格履行约定之债务，则无权向对方主张返还已经支付的定金;而倘若作为接受定金的一方同样未依照约定履行相应的债务，则应当按照其违约程度向支付定金方双倍返还定金。简而言之，即为“谁违约，谁承担不利后果”的原则。此种制度设计旨在确保合同得以顺利履行，同时对合同双方的行为进行有效约束与规范。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、定金罚则在法律上是如何规定的 定金罚则规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。需注意，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。在适用定金罚则时，要以主合同有效为前提，若主合同无效，则不能适用定金罚则。此外，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 三、定金双倍返还的法律适用条件是什么 定金双倍返还的法律适用条件主要有以下几点：一是存在有效的定金合同，即双方就定金事宜达成明确合意且符合法律规定形式；二是交付定金的一方存在违约行为，如未按约定履行合同义务等；三是违约行为导致合同目的无法实现。当满足这些条件时，接受定金的一方应双倍返还定金。例如，在房屋买卖合同中，买房者交付定金后又无故毁约，卖房者就有权要求买房者双倍返还定金。这一规定旨在保障守约方的合法权益，惩罚违约行为，维护交易秩序。 定金在法律上具有特定的规定。如果是给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。简单来说，就是谁违约谁承担不利后果。这是为了保障合同的履行和约束双方的行为。 |
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