| 问题 | 父母把房子过户给子女算夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、父母把房子过户给子女算夫妻共同财产吗 父母将房产过户予子女，是否归属为夫妻共有财产？ 若是父母在将房产过户予已婚子女时，具备明确表现或书面约定，即明示此项房屋赠送为赠与其子女个人所有，且已完成所有必要的过户手续，那么此类房产应被视作父母对其子女个人所做出的赠予行为，归属其个人拥有财产。反之，若父母没有任何形式的表述或书面协议书来声明，则这类经过过户的房屋应在完成后成为夫妻的共有财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、父母赠与房产给子女算婚后财产吗 一般情况下，婚后一方父母明确表示只赠与自己子女一方的房产，属于该子女的个人财产。但如果未明确表示只赠与一方，通常视为对夫妻双方的赠与，属于婚后共同财产。这主要依据《民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，为夫妻共同财产。而遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。所以，关键在于父母在赠与房产时是否明确表示仅赠与子女一方。如果明确表示，就不算婚后共同财产；若未明确，一般应认定为婚后共同财产。 三、父母房产过户给子女是否为夫妻共同财产 父母房产过户给子女是否为夫妻共同财产，需视具体情况而定。若明确约定只赠与子女一方，且有书面证据证明，该房产则为子女一方的个人财产。若未作明确约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。所以，要根据过户时的约定及相关证据来确定该房产的归属性质。 父母过户给已婚子女的房产，若明确表示为赠予子女个人，并完成过户手续，则为子女个人财产；否则，视为夫妻共有财产。父母过户时应有明确意愿表示，确保法律效应，避免后续纠纷。 |
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