| 问题 | 租房房东违约不租了怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房房东违约不租了怎么赔偿 房东出现违约行为不再出租房屋时，租客是有权利主张违约赔偿的。 赔偿的范畴主要包含租客因为提前终止租赁协议而遭受到的直接性损失。 就像已经预先支付了租金，但因为合同终止而未使用的那部分金额，还有为了去寻找可以替代的住房而额外支出的费用等。 倘若在租赁合同里面明确约定了违约金的条款，并且这个违约金的约定是合理的，那么租客就可以按照约定去要求房东支付违约金。 要是没有约定违约金，租客依然可以要求房东赔偿实际发生的损失，不过这就需要租客提供相关的证据来证明损失确实存在以及具体的数额是多少。 租客也有权利选择解除合同，同时要求房东把已经支付的租金和押金退还给自己，并且还要赔偿因为房东的违约行为给租客带来的其他一些合理的损失。 总之，租客一定要及时把相关的证据留存好，像是租赁合同、支付的凭证以及寻找替代住房的费用票据等等，这样才能在日后维护自己的合法权益的时候更加顺利。 二、追尾我全责怎么赔偿只有强制险 如果你追尾并且负全部责任，只有交强险的话，赔偿的范围主要是对方的财产损失以及人身伤亡方面的费用。 在财产损失这块，最高能赔偿2000元，像对方车辆的维修等费用都包含在内。 人身伤亡方面，医疗费的赔偿限额是18000元，死亡伤残的赔偿限额是180000元，这些钱用来赔偿对方的医疗费用、伤残赔偿金、护理费等。 具体的赔偿流程一般是这样的： 对方先自己去治疗，要把相关的医疗票据等证据保存好。 治疗结束之后，就和你商量赔偿的事情，如果商量不拢，还可以通过打官司来解决。 你得配合对方提交相关的证据，保险公司也会参与到理赔的过程中，按照规定进行赔偿。 不过要注意，交强险的赔偿是有一定额度限制的，超出的部分就需要你自己来承担了。 三、追尾我全责自己的修车费保险赔吗 追尾的责任在你，自己修车的费用通常能在交强险以及商业三者险的赔偿范畴内。 交强险在财产损失方面的赔偿限额是2000元，超过这部分的话，就由商业三者险按照约定来赔付。 要是没购买商业三者险，那超出的部分就得你自己承担了。 在申请理赔的时候，你得赶紧通知保险公司，还要配合它去做现场勘查、定损等工作。 同时，要把修车的发票、维修清单等相关的凭证保存好，这样保险公司才能进行理赔核算。 总的来说，只要你买了对应的保险，因为追尾事故导致自己车辆的修车费一般都可以得到保险赔偿，不过具体的赔偿金额和程序得按照保险合同的约定来执行。 当遇到租房房东违约不租了怎么赔偿的情况，除了关注赔偿金额的问题，还得留意赔偿的具体方式和时间节点。比如赔偿款是一次性支付还是分期支付，如果是分期，具体的期限又是怎样安排的。另外，租户在索赔过程中产生的合理费用，像为寻找新住所而额外支出的看房交通费用等，是否也能要求房东承担呢？若你对租房房东违约赔偿的相关细节，如赔偿款支付方式、额外费用索赔等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你解惑。 |
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