| 问题 | 双方离婚有房子贷款谁来还 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、双方离婚有房子贷款谁来还 离婚时处理房屋贷款偿还通常遵循以下原则： 要是房屋属于夫妻共同财产，一般由双方商量确定由哪一方接着偿还贷款，要是商量不出结果，法院会依据具体情形进行判决。 通常会把贷款剩余金额、双方的经济情况以及对房屋的贡献等因素考虑进去。 倘若房屋归某一方所有，得到房屋的那一方就得承担剩余的贷款债务，并且要给另一方相应的补偿。 要是双方约定由一方单独偿还贷款，只要不违背法律规定并且对方也同意，这个约定就有效。 不过要注意，银行通常要求贷款主体不能变，所以在变更还款人时得征得银行的同意。 总之，离婚时房屋贷款的偿还问题需要综合多方面因素，以公平合理的方式来解决。 二、双方离婚有一方不签字可以领离婚证吗 在中国，离婚这事，通常得双方都自愿，并且得签字才行。 要是其中一方就是不签字，那一般是没办法直接去领取离婚证的。 就拿协议离婚来说吧，这时候双方得一起跑到婚姻登记机关去申请离婚登记。 然后，还得有三十天的冷静期，在这三十天里，如果双方都没撤回申请，那接下来还得再亲自到婚姻登记机关去申请发给离婚证。 可要是有一方不同意离婚，那另一方就只能通过诉讼离婚的方式，得向法院提起离婚诉讼，之后就由法院根据具体的情况来做出判决。 在诉讼离婚的过程中，法院会特别看重夫妻感情是不是真的已经破裂之类的因素，然后才会决定到底准不准予离婚。 所以，仅仅是一方不签字的这种情况，确实是很难直接就领取到离婚证件的，得根据具体的实际情况来选择合适的离婚方式。 三、双方离婚有什么条件是小孩必须要跟着母亲的 通常来讲，两周岁以内的孩子，基本上是以由母亲直接抚养作为主要原则的。 不过要是母亲出现了下面这些情况之一，那就可以让孩子跟着父亲生活： 要是母亲患有那种怎么治都好不了的传染性疾病，或者是其他特别严重的疾病，这时候孩子不太适合和她一起生活； 要是母亲明明有抚养孩子的条件，却不尽抚养的义务，而父亲又希望孩子跟着自己生活； 还有因为其他一些原因，导致孩子确实没有办法跟着母亲生活等等情况。 当孩子到了八周岁以上，要是孩子自己愿意跟着父亲生活，并且父亲也有抚养孩子的能力，那这种情况是可以被准许的。 总而言之，到底让小孩跟着母亲还是父亲，主要得考虑小孩自身的利益以及双方的具体状况，像是经济方面的情况、生活的环境、抚养的能力等等这些。 必须得综合各个方面的因素去进行判断，这样才能保证小孩能够在最有利于他们成长的环境当中生活下去。 当我们探讨双方离婚有房子贷款谁来还这个问题时，还需关注与之紧密相关的一些情况。比如，若房屋增值了，增值部分该如何分配？一般来说，增值部分也会参照双方对房屋的贡献等因素进行合理分割。另外，若一方在离婚后未能按时偿还贷款，对另一方的信用等方面可能产生影响，这种潜在风险又该如何防范呢？如果您对离婚房产贷款偿还的具体操作、增值部分分配等问题仍有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。 |
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