关于房产合同纠纷案件的管辖法院的认定，往往遵循如下原则加以明确：
若争执的焦点集中在不动产的所有权确认、分割以及相邻关系等引发的物权纠纷上，那么此类案件将由不动产所在地的法院享有专属管辖权；
反之，若是由于房产合同而引发的如违约责任、合同效力等债权纠纷，则应依据一般的合同纠纷管辖原则进行裁定。
通常情况下，这类案件将由被告的居住地或合同的实际履行地所在的人民法院负责审理。
当合同对于履行地点未作明确约定或约定模糊不清时，若争议标的为支付货币，则接收货币的一方所在地即视为合同履行地；
若涉及到不动产的交付，则不动产所在地即被视为合同履行地；
至于其他类型的标的，则以履行义务的一方所在地为准，作为合同履行地。